Ein Gespräch mit Dr. Marion Duparré von Raske & Duparré Managementberatung. Sie berät Unternehmen beim Change Management, der Führungskräfteentwicklung und zur erfolgreichen Kommunikation. Auf der ImmoCom wird sie den Themenblock IT-Risiken moderieren.

Welche Bedeutung hat die IT für die Steuerung eines Unternehmens?
Die IT ist das Herzstück in der Struktur eines Unternehmens. Sie bestimmt zwar nicht zwar nicht die Strukturen, aber die Abläufe. Sie ist ein wunderbares Mittel zur Standardisierung von Arbeitsprozessen in Unternehmen. Dabei sollten die Abläufe der strategischen Vision folgen, die das Management verfolgt. Wenn das der Fall ist, kann IT sogar helfen, Identität und Unternehmenskultur schaffen.
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Ein Interview mit Jörg Hoewner, Geschäftsführer von K12 – Agentur für Kommunikation und Innovation GmbH. Er wird auf der ImmoCom darüber sprechen, wie Unternehmen in virtuellen Netzen erfolgreich kommunizieren und dabei ihre Mieter mit einbinden können.

Was sind die häufigsten Fehler, die in der Kommunikation mit dem Kunden passieren?
Oft reden die Partner aneinander vorbei. Unternehmen machen sich zu viele Gedanken darüber, was sie gerne sagen wollen und vernachlässigen dabei, was ihr Kommunikationspartner wissen will.

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Axel Gloger, Chefredakteur des Trendletters:

Die ImmoCom ist ein toller Marktplatz für die Immobilienbranche, wo man sich persönlich trifft, was in unserer digitalisierten Welt wieder an Bedeutung zunimmt. Innovative Impulse entstehen im persönlichen Kontakt. Im Zeitalter des Informationsüberflusses hat eine Konferenz wie die ImmoCom eine wichtige Bedeutung, weil sich dort die Spreu vom Weizen trennt.

Die BBT Group mit Sitz in Berlin ist ein Beratungsunternehmen der Immobilienunternehmen, Investoren, Kreditinstitute und Gebietskörperschaften für alle branchenspezifischen Fragestellungen. Sie liefert Lösungen rund um die Themen Unternehmenssteuerung, Asset-Management und Transaktionsprozesse mit dem Ziel, Risiken zu begrenzen, Unternehmens-, Portfolio- und Objektwerte zu sichern, Marktchancen langfristig zu stärken und die Performance zu erhöhen.

avestrategy® ist ein Branchenstandard und ready to run!

Seit 2002 bietet die BBT Group deutschlandweit IT-Lösungen für die Immobilienwirtschaft an. Mehr als 70 Kunden mit Immobilienbeständen von 2.000 bis 50.000 Verwaltungseinheiten nutzen avestrategy® für die Unternehmenssteuerung in den Bereichen Planung, Portfolio, Darlehens- und Beleihungsmanagement und natürlich für das Controlling. Die BBT Group bietet IT-Lösungen stets in Verbindung mit ihrem fachspezifischen Beratungs-Know-how an. Dabei liegen die Schwerpunkte im strategischen Consulting (Portfoliomanagement, Unternehmenssteuerung), Controlling, Strategieberatung und Transaktionsbegleitung, Bewertung und Optimierung von Immobilienportfolios, Restrukturierung, technisches Consulting und in der Organisationsberatung.

Weitere Informationen unter http://www.bbt-group.de/

Dr. Marion Duparré, Raske & Duparré Unternehmensberatung, Berlin:

Wir leben in einer Zeit, in der es sehr viele Informationen in schriftlicher Form gibt. Lesen kann ich alles Mögliche, aber wer macht es? Der persönliche Kontakt, der Austausch mit gleich Betroffenen, das Gespräch mit Fachexperten hat einen viel höheren Stellenwert. Deshalb halte ich die ImmoCom für ein ganz wichtiges Forum. Ich freue mich auf ihr neues Format, auf einen interaktiven Austausch und auf spannende Entscheidungsträger aus der Wohnungswirtschaft.

Klaus Burmeister, Geschäftsführer Z-punkt GmbH, Köln:

Weil die Zukunft immer anders wird als man denkt, hilft weiter- und querdenken weiter. Ein Denken in Alternativen ist eine unverzichtbare Herausforderung für das IT-Management, um auch zukünftig die Chancen, aber auch Risiken der IT rechtzeitig zu erkennen. Die ImmoCom bietet den Raum für ein Nachdenken im Voraus.

Klaus Burmeister wird den Keynote-Vortrag der ImmoCom halten.

Dr. Klein & Co. AG ist ein Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige Tochter der Hypoport AG. Seit 1954 entwickelt der Geschäftsbereich Firmen- und Kommunalkunden anbieterunabhängige Finanzierungs- und Versicherungslösungen für Unternehmen und Kommunen. Größte Kundengruppe ist die deutsche Wohnungswirtschaft. Das Angebot erstreckt sich von der Umsetzung kostengünstiger Finanzierungen über die Optimierung von Finanzierungsstrukturen bis hin zu maßgeschneiderten Versicherungslösungen.

Bei der Umsetzung greift Dr. Klein auf ein Netzwerk von Banken, Versicherungen und Versorgungskassen zurück. Mit dem betriebswirtschaftlichen Portfoliomanagement-System EUROPACE-WoWi stellt Dr. Klein ein Instrument zur Verfügung, das durch die Analyse und Planung sämtlicher Objekt-, Darlehens- und Grundbuchdaten eine ganzheitliche Betrachtung aller Unternehmensdaten ermöglicht. Mehr Infos unter www.drklein.de

In loser Folge veröffentlichen wir Reaktionen auf die neue ImmoCom. Sie sind herzlich eingeladen, sich über unser Kontaktformular oder per Kommentar im Blog an der Diskussion zu beteiligen.

Wolfgang Lössl, Vorstand der Baugenossenschaft Reinickes Hof eG, meint zum neuen Konzept der ImmoCom:

Der EDV-Bereich ist so schnelllebig, dass ein permanenter Informationsaustausch immer notwendiger wird. Dabei sind zwei Ebenen zu berücksichtigen: Einerseits das Unternehmens-Management, das über die Möglichkeiten aber auch die Risiken der expandierenden Datenverarbeitung informiert werden sollte. Andererseits sind die EDV-Verantwortlichen gefragt, die die Umsetzung von neuen und interessanten Möglichkeiten begleiten. Die Vorankündigung für die diesjährige neue ImmoCom beinhaltet beide Themenschwerpunkte. Das sollte der richtige Weg sein, die ImmoCom neu zu beleben.

Dr. Ingo Rollwagen ist Analyst für Zukunftsfragen bei Deutsche Bank Research. Er untersucht, wie sich Wertschöpfungspotenziale entwickeln. Auf der ImmoCom erklärt er, warum die Immobilienbranche zukünftig stärker mit den eigenen Kunden und vor allem mit dem eigenen Mieter zusammen arbeiten sollte.

Kurzer Blick auf Deutschland im Jahre 2020. Worauf müssen sich Wohnungsunternehmen einstellen?
Man kann die Zukunft natürlich nie genau voraussagen, doch vor dem Hintergrund langfristiger Entwicklungen lassen sich einige Tendenzen identifizieren, die hoch wahrscheinlich sind. So wird im Zuge der wachsenden Bedeutung von Energieeffizienz und Kosteneffizienz der Druck auf die Sanierungsaktivitäten, vor allem auch auf die Energie- und Heizungssysteme extrem wachsen, dabei werden auch die Gasetagenheizungen auf den Prüfstand gestellt.

Gerade auch in gehobenen Segmenten wird die Bedeutung von Klimaanlagen zunehmen. Vor dem Hintergrund der wirtschaftlichen Entwicklungen ist es zudem wahrscheinlich, dass noch mehr Menschen aus ländlichen Gebieten wegziehen werden. In einigen Ballungsräumen und vor allem in Zentren der Forschung und Entwicklung werden die Ausgaben fürs Wohnen steigen. Mein Kollege Tobias Just hat hierzu gerade eine Studie veröffentlicht, die diesen Trend beschreibt. (Welche Wohnungsmärkte trotzen der Krise? Auf Unistädte achten. 5. Juni 2009. In: www.dbresearch.de)

Wie werden wir damit zurecht kommen, dass es immer mehr ältere Menschen geben wird?
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PROMOS consult entwickelt Software für die Wohnungs-, Immobilien- und Bauwirtschaft und bietet Beratung, Lösungsentwicklung, Schulungen, einen Full-Service mit IT-Dienstleistungen und eigenem Rechenzentrum, sowie Service & Support an. Die individuellen Lösungen basieren auf moderner Standardsoftware und innovativen ERP-Technologien. Die Musterlösung PROMOS.GT vereinfacht die System-Einführung durch voreingestellte sowie branchenspezifische Anpassungen in den Bereichen Wohnungswirtschaft, kommunales Gebäudemanagement, Gewerbeimmobilien und Bauwirtschaft. Lösungen für die Instandhaltung/Reparaturabwicklung und das Liegenschaftsmanagement komplettieren das Angebot. Mehr Infos unter http://www.openpromos.com/